Como receber a renda que o inquilino não pagou

Já pensou várias vezes em comprar para arrendar, mas depois pensou: “ e se o inquilino não paga”? E se lhe estragam o imóvel?

Já pensou várias vezes em comprar para arrendar, mas depois pensou: “ e se o inquilino não paga”? E se lhe estragam o imóvel?

Pois existe uma forma de o ajudar: seguro de arrendamento.

Assim pode aproveitar a tendência que representa o crescimento exponencial que o mercado de arrendamento regista, ficando com as ferramentas necessárias para garantir o máximo rendimento sem preocupações. Com o seguro de rendas terá o apoio jurídico necessário para arrendar o seu imóvel com a máxima tranquilidade e segurança.

Validação das condições financeiras do futuro inquilino

O primeiro serviço que a seguradora irá prestar-lhe é aquilo a que se chama qualificação do arrendatário. Isto é, a seguradora irá solicitar documentação do futuro inquilino para verificar se o mesmo tem capacidade financeira para pagar a renda, caso cheguem à conclusão que o arrendatário não tem essa capacidade, irão solicitar fiador em que irão igualmente verificar se tem ou não capacidade financeira para suportar a renda.

Coberturas

Defesa e Reclamação em Contratos de Arrendamento

A seguradora defende os seus direitos em caso de incumprimento do contrato de arrendamento, garantindo a representação do senhorio em ações judiciais que tenham por fundamento a falta de pagamento de rendas, bem como a realização de obras sem a sua autorização

Reembolso de Rendas em Atraso

A seguradora paga ao senhoria as rendas em atraso.

Defesa de Direitos sobre Imóveis

A seguradora defende os direitos do senhorio perante um vizinho ou até perante a administração de condomínio.

Reclamação em Contratos de Serviços de Reparação ou Manutenção

A seguradora defende os direitos do senhorio nos casos de incumprimento dos contratos de obras de reparação ou de manutenção do imóvel seguro e das suas instalações.

Atos de vandalismo dos elementos ou instalações fixas do imóvel

A seguradora assume os danos por atos de vandalismo nos elementos ou instalações fixas do imóvel incluindo os que resultem de roubo ou tentativa de roubo por parte do inquilino.

Defesa da responsabilidade penal

Enquanto senhorio do imóvel seguro, a seguradora garante a defesa da sua responsabilidade penal.

Este tipo de seguros destinam-se a contratos de aluguer de no mínimo um ano.